Wie erholt sich der Immobilienmarkt in Da Nang?

DNVN – Laut dem Bericht des Statistikamts Da Nang vom 1. August verzeichnete der Immobilienmarkt in der Stadt Da Nang im Juli 2025 nach Abschluss der Verwaltungsfusion viele deutliche Anzeichen einer Erholung.

Insbesondere erreichten die Dienstleistungen im Immobilienbereich fast 2.300 Milliarden VND, ein Anstieg von über 4 % im Vergleich zum Vormonat und von über 164 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Der Abbau rechtlicher Hindernisse, flexible Verwaltungsrichtlinien sowie synchrone Investitionen in die Infrastruktur und Kapitalflüsse haben zur Förderung lebhafter Handelsaktivitäten beigetragen, insbesondere im Grenzgebiet zwischen Da Nang und Quang Nam (alt), dem aufgrund der doppelten Vorteile der Planung und der Infrastrukturanbindung ein hohes Entwicklungspotenzial zugeschrieben wird.

In den ersten sieben Monaten des Jahres 2025 kam es zu einer starken Erholung des Immobilienmarktes in Da Nang .

In den ersten sieben Monaten des Jahres 2025 führten Immobiliendienstleistungen die Gruppe der sonstigen Dienstleistungsbranchen mit einem geschätzten Gesamtumsatz von fast 12.200 Milliarden VND an, was einem Anstieg von fast 120 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres entspricht. Es folgten Dienstleistungen in den Bereichen Kunst, Unterhaltung und Freizeit mit mehr als 5.400 Milliarden VND (plus 31 %), Bildung und Ausbildung mit mehr als 3.900 Milliarden VND (plus 39 %), Verwaltung und Unterstützung mit fast 3.400 Milliarden VND (plus 19 %) sowie Gesundheits- und Sozialhilfe mit fast 2.780 Milliarden VND (plus 21 %).

„Im Allgemeinen erholt sich der Dienstleistungssektor, insbesondere das Immobiliengeschäft, allmählich und spielt eine wichtige Rolle bei der Förderung des Wirtschaftswachstums der Stadt in der Zeit nach der Fusion“, so das Statistikamt Da Nang. Die Behörde gab außerdem an, dass die Einnahmen Da Nangs aus dem Wohnungs- und Grundstückssektor in den ersten sieben Monaten des Jahres 2025 mehr als 4.000 Milliarden VND betrugen. Dies entspricht fast 13 % der gesamten Haushaltseinnahmen der Stadt und einem Anstieg von über 67 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2024.

Laut CBRE Vietnam (Teil der CBRE Real Estate Services Group, USA) verbessert die Politik zur Förderung der privaten Wirtschaftsentwicklung gemäß den Beschlüssen der Zentral- und Nationalversammlung das Investitionsumfeld erheblich, erleichtert Unternehmen den Zugang zu Kapital und Grundstücken und reduziert den Verwaltungsaufwand, wodurch der Fortschritt großer Immobilienprojekte beschleunigt wird.

Darüber hinaus hat die Fusion von Quang Nam mit Da Nang seit Juli den Entwicklungsraum für die neue Stadt Da Nang erweitert, die Bevölkerungszahl und den Landfonds erhöht, die Nachfrage gesteigert und das Angebot erweitert, wodurch strategische Investoren und Käufer mehr Möglichkeiten haben, mehr Auswahl zu haben …

Zusammen bilden diese Faktoren eine solide Grundlage für den Immobilienmarkt von Da Nang, um in den folgenden Quartalen des Jahres 2025 ein stabiles Wachstum aufrechtzuerhalten, Investitionskapital anzuziehen und das Produktangebot zu diversifizieren. Dadurch wird die Position der Stadt als dynamisches und nachhaltiges Zentrum der Immobilienentwicklung in der Zentralregion gefestigt.

Die gleiche Meinung vertritt auch ein Bericht von Savills Vietnam (Teil der Savills Real Estate Consulting Group, Großbritannien) vom 25. Juli. Darin heißt es, Da Nang entwickle sich rasch zum nächsten Wirtschaftszentrum Vietnams. Eine Reihe groß angelegter Infrastrukturprojekte eröffne großes Potenzial für Stadterweiterung, industrielle Entwicklung und hochwertigen Immobilien.

Das Hotelsegment in Da Nang erholt sich weiter und verzeichnet hohe Auslastungsraten. Das Wohnungsangebot hat sich nach einer langen Stagnation verbessert. Es gibt allmählich positive Signale für Hotelapartments, und der Markt für Strandvillen verändert das Segment der Luxus-Resortimmobilien in dieser zentral gelegenen Küstenstadt.

Hai Chau

Quelle: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thi-truong-bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-nho-dau/20250802115051640