バックホアンホア工業団地の1/2000スケールの建設区域計画の発表

(Baothanhhoa.vn) - バックホアンホア工業団地（IP）は、総計画面積約255.96ヘクタールを有し、ホアンフー村とホアンザン村の行政境界内に位置しています。この工業団地は、医療機器、電子機器、自動車・バイク製造、消費財製造、衣料品裾野産業、ハイテク産業プロジェクトを優先する多産業IPとして位置付けられています。

経済区・工業団地管理委員会副委員長のグエン・アン・トゥアン氏は、ホアン・フー村とホアン・ザン村の人民委員会に計画プロジェクト文書を引き渡した。

8月14日午後、ホアンフー村人民委員会本部で、タインホア省ギソン経済特区・工業団地管理委員会（KKTNS&CKCN）が会議を開き、バックホアンホア工業団地の1/2000規模の建設区画計画を発表した。

会議には、タインホア経済特区および工業団地の管理委員会の代表、ホアンフー村とホアンザン村の指導者、党細胞書記、ホアンフー村のヒエップ・タン村長、ギア・トラン村長、ミー・ドゥ村長、キム・ソン村長、フー・トゥオン1村長、フー・トゥオン2村長、サオ・ヴァン1村長、サオ・ヴァン2村長が出席した。

会議の代表者。

バックホアンホア工業団地の1/2000スケールの建設区画計画は、2025年8月4日付の省人民委員会決定第2658/QD-UBND号により承認されました。これにより、バックホアンホア工業団地は、ホアンフー村とホアンザン村の2つの行政区域に展開されます。計画範囲は、北は国道45号線と国道1A号線を結ぶ道路に接し、南はフークイ3番通りと既存の住宅地に接し、東はフークイ9番通り、西はナム運河に接します。

バックホアンホア工業団地の計画面積は約255.96ヘクタールで、そのうち工業団地用地は約250.55ヘクタール、残りは約5.41ヘクタールの工業団地外の土地です。労働規模は約14,400人～23,400人です。この工業団地は、 医療機器、電子機器、自動車・バイク製造、消費財製造、衣料裾野産業、ハイテク産業プロジェクト（衣料、皮革、履物などの労働集約型プロジェクトは誘致していません）などの製造業を優先する、多産業集積型工業団地として位置付けられています。

土地利用構造と土地利用計画指標については、工業団地計画用地250.55ヘクタールのうち、工場・企業建設用地が175.71ヘクタール（70.1%）と大半を占めている。技術指標では、建築密度は最大70%、建物の高さは最大5階、土地利用係数は最大3.5倍と規定されている。また、サービス施設・公共施設用地は7.43ヘクタール（3%）、技術インフラ施設用地は6.23ヘクタール（2.5%）、樹木・水面用地は27.38ヘクタール（10.9%）、交通用地は33.80ヘクタール（13.5%）となっている。

会議の概要。

空間構成に関して、バックホアンホア工業団地は2つの主要なサブエリアに分かれています。エリアAは約171.17ヘクタールの面積を有し、南北高速鉄道の西側に位置しています。エリアBは約79.38ヘクタールの面積を有し、南北高速鉄道の東側に位置しています。エリアBは、キムクイ通りとフークイ10通り沿いの特定の場所に位置する、B1、B2、B3の3つのサブエリアで構成されています。

工場・企業建設のための土地区画の柔軟な区画割りを計画し、複数の区画を組み合わせることで大規模工場の建設ニーズに対応します。工業団地発展の鍵となる原動力となる大企業の誘致に重点を置くとともに、工業団地インフラへの投資にあたっては、2022年5月28日付の工業団地・経済特区管理に関する政府令第35/2022/ND-CP号第9条第4項に規定された条件を遵守します。

サービスエリアと公共ユーティリティエリアは工業団地の中心部に集中しており、緑地と組み合わさって、管理オフィスビル、セキュリティエリア、宿泊施設、サービス・製品展示棟、文化・スポーツ・医療センターなどの複合施設を形成しています。中心部には緑地が配置され、景観を創出し、生態環境の改善に貢献しています。さらに、中央分離帯、交通路沿い、技術インフラエリア周辺には緑樹が植えられ、工業団地の環境衛生と美観を確保しています。

内部交通網は碁盤の目状に設計されており、外部交通路との連結が良好で、各区画へのアクセスが便利です。工業団地は重要な立地条件を備えており、南北高速鉄道、国道1A号線と国道45号線を結ぶ道路、フークイ3号線、ホアンスアン・ホアンクイ道路、キムクイ道路、フークイ10号線、フークイ9号線などの外部交通路を通じて周辺地域との接続が図られます。

ホアンフー村人民委員会のレ・ヴァン・クオン委員長が会議で講演した。

会議では、経済区・工業団地管理委員会の副委員長グエン・アン・トゥアン氏が、計画の実施を組織するため、ホアンフー村とホアンザン村の人民委員会に計画プロジェクト文書を手渡した。

会議で、バックホアンホア工業団地計画の管轄下にある2つの地域の指導者を代表して、ホアンフー村人民委員会のレ・ヴァン・クオン委員長が次のように強調した。「バックホアンホア工業団地計画の承認は、同地域にある村の開発方針において、同期した技術インフラを備えた工業団地の形成、適切な産業タイプの配置、土地の合理的利用、工業労働力の割合の増加、地域の労働構造の転換への貢献、地域の社会経済発展への貢献に向けた重要な一歩であると考えられています。」

計画書類を受領後、地方自治体は、法律の規定に従い、住民、組織、企業に対し広報活動を行い、住民の意識統一と合意形成を図り、計画の確実な実施に向けた決意を固めることを約束します。また、投資の進捗状況に応じて、用地取得作業を円滑に進めることを約束します。

ホアンフー村人民委員会委員長は、計画を具体化し、投資を誘致し、2つの村での工業化プロセスを促進するために、省の各部局、支部、セクターに対し、工業団地インフラで事業を行う投資家に注意を払い、速やかに提案、選定、承認するよう要請した。

ベト・フォン

出典: https://baothanhhoa.vn/cong-bo-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-ty-le-1-2000-khu-cong-nghiep-bac-hoang-hoa-258084.htm