住宅価格は「急騰」しているが、不動産税政策は変更されていない

写真のキャプション — 財務省の税・料金政策管理監督局長ルー・ドゥック・フイ氏は、10月3日午後、財務省の記者会見で次のように述べた。写真：財務省

Luu Duc Huy 氏によると、不動産取引の登録、購入、販売、譲渡のプロセスには、依然として特定の税制が存在します。

10月3日午後、財政省が主催した2025年第3四半期の記者会見において、ルー・ドゥック・フイ財務相は、不動産税制について包括的な検討が必要だと述べた。税・手数料・賦課金政策管理監督局は、与えられた機能と任務に基づき、関係機関と連携し、土地法に基づく不動産税制を策定している。

不動産取引に係る個人所得税（PIT）について、ルー・ドゥック・フイ氏は、財務省が9月29日付で文書944号を提出し、PIT法案を国会に提出したと述べた。経済財政委員会はこれを正式に審査した。財務省は関係部署と調整を行い、法案を完成させ、近い将来に国会に提出する予定である。

財務省は、保有期間に基づいて不動産の譲渡にかかる個人所得税を徴収することについて、意見をまとめ、収集するプロセスを経て、不動産取引に関する現在の個人所得税政策を維持する方向で個人所得税法案をまとめ、完成させた。

以前、財政部は不動産譲渡に関する個人所得税政策に関する報告書の中で、不動産譲渡に対する所得の20％の個人所得税の徴収と保有期間に応じた不動産個人所得税の徴収には適切なロードマップが必要であり、土地や住宅に関連する他の政策の整備プロセスとの同期を確保すべきであると述べていた。

実現可能性を確保するために、現在の管理慣行に従い、党と国の政策を実施し、8％の成長目標を目指し、今後数年間の成長の勢いを生み出すために、当面は譲渡価格の2％を徴収する現在の方法を維持し、同時に、取引利益と不動産の保有期間に基づいて税金を徴収する方法に切り替えるための5年間のロードマップが検討されます。

出典: https://baotintuc.vn/kinh-te/gia-nha-tang-phi-ma-chinh-sach-thue-voi-bat-dong-san-chua-thay-doi-20251003183135933.htm