2025年の不動産の「黄金座標」を解読する

インフラの大幅な進歩と一連の重要な交通プロジェクトにより、多くの予測では、ニャーベは2025年に投資キャッシュフローを引き付ける明るいスポットになりつつあると言われています。

インフラの大幅な進歩と一連の重要な交通プロジェクトにより、多くの予測では、ニャーベは2025年に投資キャッシュフローを引き付ける明るいスポットになりつつあると言われています。

2024年、ニャーベ地区は目覚ましい変貌を遂げました。わずか1年余りで9つの重要なインフラプロジェクトが開通・運用開始され、地域開発戦略における画期的な年となりました。特に、グエン・ヴァン・リン-グエン・フー・トー地下道、フオック・ロン橋、ラック・ディア橋などは、ニャーベ地区とホーチミン市中心部を強力に結び付け、移動時間を短縮し、不動産市場に大きなチャンスをもたらしました。

ホーチミン市のベテラン投資家、トラン・ミン・ゴック氏は、2018年に不動産投資を始めたという。長年、中心部の地区に注力してきたが、収益性がもはや魅力的ではないと気づき、ゴック氏は新たな成長サイクルに乗るために南サイゴン地区に投資先を移すことを決めた。

ゴック氏は次のようにコメントしました。「ニャーベ地区は近年、交通インフラの整備が進み、非常に目覚ましい発展を遂げています。将来的にはホーチミン市南部の都市圏として発展していく計画です。今こそ投資し、持続可能な利益獲得の機会を掴む絶好の機会だと考えています。」

現在から2030年までのニャーベ計画マップ。

特筆すべきは、ホーチミン市の2021～2030年計画によると、ニャーベ地区はインフラ整備に多額の投資を受け、第7区と共にホーチミン市傘下の南部都市圏を形成することです。この地域は、特にソアイラップ川沿いの工業団地、港湾、物流サービスを中心に、貿易・サービス、ハイテク産業、環境配慮型産業を融合した近代的な方向へと発展していくでしょう。

さらに、道路、鉄道、水路の交通インフラにも同時に投資が行われており、特にベンルック-ロンタイン高速道路、レヴァンルオン道路の改良、港湾接続鉄道、地下鉄4号線（ドンタイン-ヒエップフオック）、地下鉄10号線などのプロジェクトが、市内中心部とヒエップフオック港を結ぶ内陸水路の改修と改良と組み合わせて実施されています。

この計画により、南サイゴン地区は近い将来、活気に満ちた近代的な経済の中心地となることが期待されています。HoREA会長のレ・ホアン・チャウ氏は、ニャーベ地区は広大な土地、交通インフラへの投資など多くの大きな利点を有し、ホーチミン市が多拠点都市モデルを推進する上で戦略的な立地にあることから、不動産開発の潜在力は非常に有望であると述べました。

サイゴン南部の大手不動産会社の取引フロアの統計によると、わずか6か月間でニャーベとその周辺地域のアパートの価格は10～15％上昇しており、この上昇傾向は2025年も力強く続くと予測されています。

カイホアンプライムは、このエリアの新たな成長サイクルによる投資の波に乗って、10年間新しいプロジェクトがなかったレヴァンルオン通りのすぐそばに位置し、大きな話題を呼び、市場の洗練された投資家や顧客の注目を集めています。

最高の立地条件を誇るカイホアンプライムは、川や豊かな自然と調和した生活空間でありながら、都心部への移動も容易という、ごく少数のプロジェクトしか満たすことのできない特権を備えています。

Khai Hoan Prime の存在は、Nha Be の不動産のランクを上げるのに役立ちます。

このプロジェクトは、高級リゾートと同等のわずか 21% の建築密度で際立っており、ホーチミン市で建築密度が最も低い上位 5 つのプロジェクトに含まれ、市内中心部にリゾート基準のグリーンな生活環境を作り出しています。

カイホアンプライムの顧客であり、カナダ出身の専門家であるオリビア・ミラーさんは、次のように述べています。「私は自然に近い暮らしが好きで、カイホアンプライムはまさにそのニーズにぴったりです。1区までわずか20分ですが、静かな環境で暮らしながら、近代的な健康設備も利用できます。」

カイホアンプライムは、理想的な居住地であるだけでなく、洗練されたライフスタイルを求め、最高の楽しみを求める方にも最適な選択肢です。このプロジェクトには、川沿いの遊歩道、リゾート基準を満たすリラックスできるミネラルソルトプール、ジャグジー、イベントエリア、リバーサイドバーベキューなど、ユニークなエコアメニティが揃っています。毎日を価値ある休暇にするための、上質なサービスもご用意しています。

カイホアンプライムは現在、ニャーベ地区で数少ないプロジェクトの一つであり、都心でありながら自然と調和した現代的なアメニティを備えた、洗練された「リゾート基準」の居住空間を実現するための重要な要素をすべて融合させています。特に、将来の目覚ましい発展の可能性に比べてリーズナブルな価格設定となっているため、このプロジェクトは理想的な居住環境であるだけでなく、価値ある居住空間を求める賢明な顧客にとって魅力的な投資機会でもあります。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-toa-do-vang-cua-bat-dong-san-2025-d248254.html