フエ市フースアンが「洪水の中心」の真ん中に位置しているにもかかわらず浸水していない理由

11月16日現在、トゥアティエン・フエ省フエ市アン・ヴァン・ズオン市街地A地区は依然として浸水状態にあります。フエ市中心部の好立地にあることから、豪華で近代的な不動産プロジェクトが立ち並び、各マンションの価格は数十億ドルにも上ります。しかし、この地域は低地であり、フエの「洪水の中心地」と考えられています。

洪水ピーク時には周辺地域が浸水するが、フエ市フースアン市は未だ浸水しない。

11月14日の夕方、周辺の住宅地の住民は、香水川の洪水が来る前に慌てて車を高台へ移動させ、家財道具も高台へ運びました。多くの人はすぐに車を高台へ移動させましたが、中には対応が遅れる人もいました。洪水のたびに、この地域の住民が頭を悩ませるのは今回が初めてではありません。

しかし、フースアン不動産投資株式会社が投資したフエ市アンヴァンズオン区、スアンフー区、アンドン区A地区新市街地に属する、計画区域LK7、BT1、OTM1、OTM2のフースアン市フエ市街地の住民にとっては状況が異なります。今年の洪水は2020年よりもはるかに大規模でしたが、住民は車や家屋が浸水する心配をせず、コーヒーショップでのんびり過ごしています。また、プロジェクトの基礎がかなり高いため、水が引いた後も泥の清掃に追われることもありません。

フエ市フースアンのマンションのオーナー、グエン・ティ・Hさんはこう語った。「このプロジェクトの基礎は道路面より1メートル近く高いのですが、家の基礎はもっと高いので水位が上がることはありません。フエの洪水は誰もが知っています。道路は至る所で冠水しています。ですから、数十億ドルもかけて家を買うなら、住む価値のある場所を選ばなければなりません。」

記録によると、11月15日の夜、フォン川の洪水ピークが4.34メートルに達したとき、フースアン市プロジェクトの内部道路はまだ浸水しておらず、時折、一部の場所が水に覆われているだけだった。

地面が高いので、車が浸水する心配はありません。11月15日撮影。

フースアン市フエ都市圏プロジェクト管理委員会の副委員長、レー・フー・トゥエン氏は、このプロジェクトの最大の特徴は高い地盤高であると述べました。平均地盤高は+3.1m、プロジェクト中央交差点の最高地盤高は+3.4mです。交通インフラは、洪水や暴風雨による浸水を防ぐため、同期して計画されています。

「私たちのプロジェクトには、洪水を避けるために70台以上の車が来ています。都市部の住民の車に加えて、この期間中は近隣住民の方々にも洪水を避けるため車を駐車してもらっています。全員無事です。私たちは、些細なことでも皆様のお役に立てることを大変嬉しく思っています」とトゥエン氏は述べた。

フースアン・シティ・フエは、ヴォー・グエン・ザップ、ドゥオン・クエ、ホアン・ラン、グエン・ロー・チャックの4つの主要道路に隣接し、新コン市場にも近接しています。また、トゥアティエン・フエ省の行政中心地とフエ文化広場にも隣接する絶好のロケーションです。8.4ヘクタールの敷地面積を誇るこのプロジェクトは、建築密度が約65%で、39戸の戸建て住宅、サービス付きタウンハウス128戸、商業施設（ショップハウス）を備えた19階建て住宅棟2棟を含む、全167戸の住宅が建設されます。

建築様式は新古典主義様式で、古典建築と現代建築を融合させ、高貴で豪華でありながら、自由で若々しい美しさを併せ持っています。この建築様式により、このプロジェクトは高い美観だけでなく、建物に堅固な構造をもたらしています。

出典: https://nld.com.vn/bat-dong-san/ly-do-o-giua-ron-lu-nhung-phu-xuan-city-hue-khong-ngap-20231116140900431.htm