ビンズオン省のさらに3つの不動産プロジェクトで土地使用料の支払いが「免除」される

Gio Riversideプロジェクトの展望

ビンズオン省人民委員会は、ディアン市ビンタン区のンガイタン住宅地区プロジェクトを実施するために、ドンナム建設貿易サービス株式会社の土地利用目的の変更を承認した。

2022年7月の土地評価時点で、市街地の住宅地に転換された面積は18,979㎡、平均土地価格は2,120万VND/㎡です。

土地利用用途を教育訓練施設に変更し、面積は8,160㎡です。土地価格は1,420万VND/㎡、使用期間は70年です。残存使用期間が35年11ヶ月の土地は730万VND/㎡です。

このプロジェクトは、An Gia Real Estate Group（証券コード：AGG）が開発する「The Gio Riverside」という商号で、地上40階、地下3階建て、戸数3,000戸のプロジェクトです。 ハノイ高速道路、タンヴァン交差点、環状3号線、スオイティエン・バスターミナル、地下鉄1号線、イオンモール・ビエンホアに隣接しています。

現在、投資家のAn Giaは、流通チャネルを拡大するためにパートナーや販売業者と会合・連携を図り、2025年第1四半期にThe Gio Riversideプロジェクトを立ち上げる計画を進めている。

土地価格の財務義務の計算のために省人民委員会によって承認された次のプロジェクトは、ディアン市ドンホア区のファットカン住宅プロジェクトを実施するファットカン不動産投資株式会社の土地です。

土地評価時期は2022年1月です。都市部住宅地面積は8,265平方メートルで、国は土地使用料を徴収して土地を割り当てています。都市部住宅地の長期安定期における平均単価は2,430万ドン/平方メートルです。

ビンズオン省人民委員会が土地価格の財務義務の計算を承認した最後のプロジェクトは、Bcons Land Real Estate Joint Stock Companyのプロジェクトであり、同社は土地利用目的を変更して、ディアン市ドンホア区にBconsの商業・サービス・オフィス・アパート複合施設を建設しました。

土地評価時期は2022年5月です。都市計画変更後の土地利用用途は20,696平方メートルです。土地利用期間は長期です。利用形態は国有地の割り当てであり、土地利用料が徴収されます。平均地価は2,610万VND/平方メートルです。

出典: https://tuoitre.vn/them-3-du-an-bat-dong-san-o-binh-duong-duoc-go-vuong-tien-su-dung-dat-20250111144920178.htm