7月1日から：コミューンレベルの人民委員会は正式に人々にレッドブックを発行する権限を持ちます。

2025年7月1日より、政府の政令151/2025/ND-CPに基づき、地方自治体は二層制モデルに再編され、土地分野に多くの変化をもたらします。注目すべき点の一つは、コミューンレベルの人民委員会委員長が、住民に対して最初の土地使用権証明書（レッドブック）を発行する権限を有することです。

コミューンレベルの人民委員会委員長は、2025年7月1日から人々に対して最初の土地使用権証明書（レッドブック）を発行する権限を持ちます。

土地部門ではコミューンレベルで強力に地方分権化されています。

政令151/2025/ND-CP第5条第1項に基づき、2025年7月1日から、コミューンレベルの人民委員会委員長は、国内個人、ベトナム国民である海外在住ベトナム人、居住コミュニティに、土地使用権および土地に付随する資産の所有権に関する最初の証明書を付与する権限を持ちます。

さらに、コミューンレベルの人民委員会も地方分権化されており、土地管理における他の多くの重要な内容を実行します。

補償、支援、移住計画の承認の決定。

執行、土地回復および執行のための資金調達の計画を承認する。

具体的な土地価格を決定する。

コミューン内の再定住住宅の販売価格の決定。

レッドブックの初回発行手続きが短縮される

注目すべき改革点は、最初のレッドブックの発行手続きが大幅に短縮されることです。具体的には、政令151/2025/ND-CPの付録Iに記載されています。

土地および土地に付随する財産の初回登録にかかる時間は 17 営業日以内です。

土地使用権証明書の初回発行には 3 営業日以内かかります。

法令101/2024/ND-CPの旧規制と比較すると、登録時間は3日短縮され、手続きを行う人々の時間を節約するのに役立ちます。

同じ州内のどの部署でも申請できます。

明らかに人々の便宜を図る新たな点は、7月1日から、土地登記および土地に付随する財産に関する登記（初回登記および変更登記を含む）が、これまでのように土地が所在する場所でのみ提出できるのではなく、同じ省内のどの書類受付ユニットでも提出できるようになったことです。

計画や紛争に個別の確認は不要

政令151/2025/ND-CP第18条第4項に基づき、コミューンレベルの人民委員会は、レッドブックの発行にあたり、計画の遵守、紛争の不在、土地利用の安定性について個別に確認する必要がない。これにより手続きが簡素化され、人々が容易に土地利用権にアクセスし、合法的に行使できる環境が整う。

土地管理をコミューンレベルに強力に分散させることは、機構の合理化に貢献するだけでなく、人々へのサービス提供の効率性を向上させ、行政改革と草の根レベルの社会経済発展を促進することにも役立ちます。

nhandan.vnによると

出典: https://baobackan.vn/tu-ngay-17-uy-ban-nhan-dan-cap-xa-chinh-thuc-co-tham-quyen-cap-so-do-cho-nguoi-dan-post71629.html