ホーチミン市で最大7500億ドンのヴィラを含む不動産プロジェクトのクローズアップ

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Toàn cảnh dự án bất động sản có giá hàng trăm tỉ đồng mỗi căn - Ảnh: NGỌC HIỂN — 1戸あたり数千億ドン相当の不動産プロジェクトの概要 - 写真：NGOC HIEN

7月10日、 Tuoi Tre Onlineはトゥドゥック市にある「超富裕層」向けの不動産プロジェクトを再び取り上げました。以前の静かな雰囲気とは対照的に、投資家は今、ヴィラの建設を精力的に進めており、その多くは粗仕上げが完了しています。

投資家によれば、このプロジェクトには「ブランド」ヴィラが 121 戸のみ含まれている。

投資家によると、これらの住宅は最大1,200平方メートルの広大な敷地面積を誇ります。同時に、プロジェクト総面積26.73ヘクタールのうち85%が、景観整備とユーティリティシステムのために確保されています。

2022年に発表された際、1戸あたり数千億ドンという価格設定で注目を集めたこのプロジェクト。現在、不動産市場では1戸あたり1,800億～7,500億ドンの価格帯のヴィラが紹介されています。

DKRAグループのコンサルティングサービスおよびプロジェクト開発担当ディレクター、ヴォ・ホン・タン氏は、Tuoi Tre Onlineの取材に対し、数千億ドンというこの価格は近年導入されたもので、依然として消費レベルを維持していると述べた。これは、不動産市場が厳しい状況にあるにもかかわらず、「超高級」不動産セグメントを選択する超富裕層の顧客層が依然として存在していることを示している。

「こうしたプロジェクトはすぐに売却することは不可能です。何年もかけて実施され、ゆっくりとしか売れません。ターゲット顧客がいるニッチな市場に参入し、時折取引が成立するだけです」とタン氏は述べた。

同様に、CBREベトナムの住宅部門ディレクターであるヴォ・フイン・トゥアン・キエット氏は、この物件は立地、製品デザイン、そして高級不動産ブランドとしての関連性において特別な製品だと述べた。キエット氏によると、これらのヴィラは数量限定で、超富裕層をターゲットとしているという。