住宅管理・開発における欠点や限界を徹底的に克服する

5月21日午後、チャン・ホン・ハ副首相は全国オンライン会議を主宰し、住宅所有、住宅開発、住宅の管理、運営と使用、住宅取引、住宅の国家管理に関する住宅法のいくつかの条項を詳述する政令草案に関する報告を聴取し、意見を述べた。

チャン・ホン・ハ副首相は起草機関に対し、法令案で制度化された住宅法の新しい内容と政策の明確化に重点を置くよう要請した - 写真：VGP/ミン・コイ

建設省の報告書によると、この政令の制定と公布は、国会が政府に詳細を規定するよう委託した住宅法に規定された内容を、実施の法的根拠として明確にすることを目的としており、同時に、実践上の限界や欠陥を克服し、投資・ビジネス環境の改善を継続し、行政手続きを簡素化し、法制度の一貫性と統一性を確保することを目的としている。

政令の起草においては、関連法文書（土地法、投資法、公共資産管理および使用法、不動産事業法、建設法など）との整合性と一貫性を確保し、住宅開発および管理の分野における地方分権、権限委譲、および各レベルおよび地方自治体の責任強化を図る必要があります。

チャン・ホン・ハ副首相は起草機関に対し、新たな内容と政策を明確にすることに重点を置くこと、また、異なる意見を持つ各問題をどのように受け止め、説明してきたかについて十分に報告するよう要請した。

政令案では、多くの既存および新規の住宅関連の内容と政策がより具体的、詳細かつ完全に制度化されています。具体的には、外国人住宅所有に関する一連の手続き、省レベルの住宅開発プログラムおよび計画の策定と調整の手順と手続き、住宅建設投資プロジェクトの段階、公営住宅、再定住住宅、多階建て住宅および集合住宅の開発と管理の手続きなどです。さらに、住宅開発のための資金動員方法、住宅機能の転換に関する規制、公営住宅の管理と利用、集合住宅の分類と管理などについても規定されています。

会議では、厳格さ、一貫性、実現可能性を確保するために、政令草案の特定の条項、条項、項目を吸収、編集、補足する計画について意見が議論され、合意された - 写真：VGP/ミン・コイ

会議では、外国の組織や個人による住宅所有に関する規制や国防・安全確保の要件、省レベルの住宅プログラムや計画策定の根拠、住宅建設投資プロジェクトの準備に関する規制と土地・投資法の整合性や互換性、公営住宅建設への投資手続きの簡素化などについて、多くの意見が議論され、明確化された。

同時に、商業用住宅の賃貸、リース、購入、移住のための社会住宅の手配の方法、商業用住宅プロジェクトとして多階建ての集合住宅を建設する手順、集合住宅の分類に関する規制の必要性と環境に優しいグリーン基準を追加する要件、集合住宅の運営と管理を確保するための責任と条件を共有する投資家と居住者の関係などについても議論します。

チャン・ホン・ハ副首相は建設省に対し、住宅管理と開発に関する実際的な困難や問題を徹底的に解決し、政令が公布されたら円滑かつ便利に施行されるようにするために、引き続き調査を行い、地方、協会、企業からの意見を十分に吸収するよう指示した。

建設省は、財務省、天然資源・環境省、計画投資省、国防省、公安省、国立銀行などの省庁と連携し、意見の異なる問題に対する解決策を統一し、関連法との関連性と整合性を確保しています。

政府電子新聞によると

ソース: https://baolaocai.vn/khac-phuc-triet-de-bat-cap-han-che-trong-quan-ly-phat-trien-nha-o-post384403.html