多くの困難と問題
ズイスエン区人民委員会がまとめた統計によると、2024年の区の調整済み投資計画総額は2,160億ドンを超えており、上記の資金源には2023年の投資額（延長が認められている）は含まれていない。しかし、2024年5月初旬時点で、区はわずか110億ドン程度しか支出しておらず、支出率は5.1%にとどまっている。
ズイ・スエン地区人民委員会のグエン・テ・ドゥック副委員長は、同地区における投資資金の支出率が低い理由として、補償・移住政策が頻繁に変更され、用地の整地作業が困難になっていることを挙げた。また、同地区では建設用の土砂や石材が非常に不足しており、入札の実施も遅れている。
先週、省党書記のルオン・グエン・ミン・チエット氏および省代表団との会談において、ズイ・スエン県党委員会書記のグエン・コン・ズン氏は、投資資金の分配が遅いことに加え、この地域はこれまで社会経済発展の過程で多くの困難に直面してきたことを認めた。
デュイハイ・デュイギア都市マスタープランは2017年から実施されていますが、管轄当局の承認はまだ得られていません。2024年1月11日、建設局は報告書第4号を発行しましたが、地区が次のステップに進むための解決策は未だ見つかっていません。
現在、ナムホイアンリゾートの主要プロジェクトに加え、省庁から区に引き継がれた部分プロジェクトにおいても、インフラ整備は未完成で、建設の進捗は遅れています。2008年以降に投資されたプロジェクトの中には、現場での建設工事が未だ実施されていないものもあります。
ズイ・スエン地区の指導者たちは、上記のプロジェクトの継続的な実施は困難と法的問題に直面していると述べた。具体的には、プロジェクトは部分的に実施されているものの、最終的な居住地の承認決定が出ていないこと、以前の移住地ではインフラ整備は完了しているものの、消防計画の策定と承認手続きがまだ行われていないことなどが挙げられる。
特に、プロジェクト実施プロセスが長期化しており、プロジェクトエリアの一部の世帯は古い政策に従って補償を受けてきましたが、現在、補償政策が変更されたため、敷地の整地プロセスに困難が生じています...
障害を取り除く提案
実際的な困難に直面して、ズイ・スエン地区の指導者たちは省が多くの問題の解決に注意を払うよう提案した。
グエン・コン・ズン氏によると、省人民委員会は建設局の勧告と提案に従ってすぐに和解を検討し、指導する予定であり、これにより同地区はプロジェクトを完了し、それを省人民委員会に提出してズイハイ・ズイギアの総合都市計画の承認を得る基盤が得られることになる。
同時に、東部地域の詳細な計画プロジェクトを検討および調整し、都市建築規制を確立し、都市開発プログラムと計画を策定し、プロジェクトに投資します...
ナムホイアンリゾートプロジェクトの移住用地基金を確保するため、ドンズイスエン地域のプロジェクト、および土地収用と整地に伴う墓地移転用の土地基金には、多額のインフラ投資資本が必要である（3つの地域に対して省人民委員会が承認した投資総額は8,930億ドン、キーハーチューライクアンナム投資開発株式会社は3,810億ドンを投資した）。
そのため、地元は省人民委員会に対し、省予算の補充や、ズイスエン地区人民委員会が投資を継続するために省の投資基金から資本を受け取るための条件作りに留意するよう勧告している。
ズン氏によると、省人民委員会は移住地域の投資家に対し、中止されたプロジェクトの決済を早急に準備し、省人民委員会に提出し、完成に向けて投資を継続できるようズイスエン地区人民委員会に引き渡すよう指示する必要がある。
東部地域の移住地の土地価格について、ズイ・スエン郡は、省人民委員会と各部局、支局、セクターに対し、土地価格の再構築と未調整の土地の移住手配の基礎となるよう、プロジェクトの総投資額が変わった後に移住地の価格を再決定するための具体的な指示を出すことに留意するよう提案した。
ズイ・スエンおよびタンビン地方にあるクアンナム省東部墓地については、ズイ・スエン地区の指導者らは、進捗を確実にするため、省人民委員会が投資家に対し、東部地域の用地整備作業を支援するための完全なインフラ投資を展開する任務を早急に割り当てるよう提案した。
ズイ・スエン氏はまた、省人民委員会に対し、建設局と天然資源・環境局に指示を出し、ナムホイアンリゾートプロジェクトの境界内にある世帯の住宅の修繕と建設を指導するよう要請した。
国民の土地利用権益を保障するため、2020年11月13日付指令第19号を実情に合わせて調整することを検討する。
同時に、現在の住宅地は撤去や移転の対象となるため、功績のあった世帯は移住地で住宅の新築や修繕に対する支援政策を受けられるようにする方針も合意されている...
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