ホーチミン市の企業がヒムラムから2兆5000億の融資を締結：収益ゼロ、従業員10人を残す

建設投資開発株式会社 - インベストコ（ING）は、ヒムラム株式会社から最大2兆5,200億ドン、年利12.1％の資金を借り入れることに合意した。

企業は銀行融資を受けるのが難しくなり、別の方法に「頼る」ことになるだろう - 写真：QUANG DINH

インベストコはヒム・ラムから資本を借りたい場合、どのように事業を行うのでしょうか？

建設投資開発株式会社 - インベストコは最近、同社の取締役会がヒムラム株式会社から資本を借り入れる決議を出したと発表した。

この融資は、Investcoの事業投資活動のための運転資金を補充するためのものです。この不動産会社は、最大2兆5,200億ドン、年利12.1%の借入にも合意しました。

ローンの交渉および署名手続きは、Investco の法定代理人であるゼネラル・ディレクターの Pham Van Danh 氏に権限が与えられています。

2023年度年次報告書によると、インベストコの定款資本金は2,080億ドンで、本社はホーチミン市ビンタイン区にある。

当初、この企業はハノイ建設公社（HAN Corp）の支店でした。その後、2005年に350億ベトナムドンの定款資本金で株式会社化されました。

注目すべきは、この企業の2022年と2023年の収益が「空白」となっていることです。これは、Investco Babylon、Investco Dong Dieuといった顧客への引き渡し対象プロジェクトの引き渡しが完了したためです。そのため、これらのプロジェクトからの収益は発生しません。

さらに、同社はホーチミン市ビンチャン区ビンフンコミューンにおけるインベストコ・グリーンシティ住宅地プロジェクトを開発中です。このプロジェクトは法的手続きの完了段階にあるため、同社は収益を上げていません。

Investco の財務報告を見るときに注目すべきもう 1 つの点は、財務収益は大きいものの、財務コストがすべてを「侵食」している点です。

例えば、2023年には、この企業は2,200億ドンの財務収益を記録しましたが、財務費用は2,220億ドンを超えました。その結果、税引後利益は依然として140億ドンの赤字でした。

2022年と同様に、Investcoは金融収入が最大6,610億VNDまで急増したが、金融費用は6,610億VNDであった。

財務諸表の説明によると、企業の財務収益は主に預金と借入金の利息であり、財務費用は業務協力契約から支払われる利息費用です。

インベストコに融資する「大物実業家」の肖像

事業損失により、インベストコの今年9月末の未配当税引後利益は2,860億ドンに達し、これにより同社の自己資本は260億ドンの赤字となった。

また、報告書によると、ホーチミン市のこの不動産会社の従業員総数は2024年9月30日時点でわずか10人である。

財務面では、インベストコの現金および現金同等物はわずか19億ドン程度しか保有しておらず、その大半は2兆5,350億ドンに上る長期未償却費用となっている。

ヒム・ラム氏からの資本の受け取りと、未完成プロジェクトの販売開始能力は、この事業が「復活」するための重要な要素となるだろう。

ヒム・ラム株式会社は、不動産市場ではよく知られた不動産会社で、ドゥオン・コン・ミン氏が率いています。現在、ミン氏は同社の取締役会長を退任しています。

ヒムラム社のウェブサイトでは、同社の前身は1994年にホーチミン市で設立されたヒムラムトレーディングカンパニーリミテッド社であると紹介されている。

2008年、ヒムラムは事業発展の条件を拡大するため、有限責任会社から株式会社に事業形態を変更しました。

2010年、ヒムラムは定款資本金を6兆5,000億ベトナムドンに増額した。これは、当初の資本金1,000億ベトナムドンに比べて21,000倍の増加である。

同社は現在、10兆ベトナムドンの定款資本を導入しており、本社はホーチミン市ビンタン区、ハノイ支店はハノイ市ロンビエンゴルフコースのロンビエンビルにあります。中核従業員数は約4,500名です。

出典: https://tuoitre.vn/mot-cong-ty-o-tp-hcm-chot-vay-2-500-ti-tu-him-lam-khong-doanh-thu-con-10-nhan-vien-20241225213531155.htm